Hochwertige und moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Stadtteil:Sellerhausen-Stünz
Wohnfläche:59,44 qm
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Balkon/Terrasse:1
Zustand:gepflegt
Baujahr:1996
Energieverbrauch:100 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:ja
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
Baujahr gemäß Energieausweis:1995
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Warmmiete:653,84 €
Kaltmiete:505,24 €
Betriebskosten:148,60 €
Stellplatz/Garage:55,00 €
Kaution:1.515,72 €
Verfügbar ab:01.12.2020

Objektbeschreibung

Die helle und 2014 hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 10 Parteien Wohnhauses und ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage mit 78 Eigentumswohnungen in parkähnlichem Umfeld. Per Aufzug haben Sie Zugang zum Keller, zur Tiefgarage und zu allen Etagen des Hauses.

Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen Waschsalon mit separaten Waschmaschinenanschlüssen für jede Wohneinheit. Mindestens ein Tiefgaragenstellplatz steht für jede Wohnung zur Verfügung und kann zusätzlich angemietet werden.

Ein Besichtigungstermin können wir kurzfristig vereinbaren.

Lage

Parkähnliches Wohnen in der Dybwadstraße in Leipzig-Sellerhausen. Im näheren Umfeld der Wohnanlage befindet sich ein SB-Einkaufsmarkt (80 m), Friseur (80 m), Restaurant (80 m) und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Ausstattung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine helle und hochwertig ausgestattete 2-Raumwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und mit neuen Böden und einem Designbad ausgestattet.

In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt. In der Küche langlebiger und moderner Vinylboden.

Das Badezimmer wurde vollständig umgestaltet. Eine ebenerdige große Dusche, eine Badewanne,
Einbauschränke, ein Zehnder - Design Heizköper und ein hochwertiger Waschtisch statten dieses tolle Bad aus. Die EBK ist nicht im Angebot enthalten, kann aber von den jetzigen Mietern gegen Aufpreis übernommen werden.

Zu dem Objekt gehört neben einer großen Dachterrasse auch ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Highlights noch einmal im Überblick:

  • Tageslicht Designbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, sowie Einbauschränke und ein hochwertiger Waschtisch
  • sonnige Loggia / Terrasse
  • Abstellkammer
  • Kellerbox
  • Waschsalon im Keller mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner, zur Wohnung zugeordnet
  • Tiefgarage
  • Fahrradkeller
  • Haustiere nach Vereinbarung
  • barrierefrei
  • Dachgeschoss
  • 01_bad
  • 02_bad
  • 03_bad
  • 04_schlafen
  • 05_schlafen
  • 06_wohnen
  • 07_wohnen
  • 08_kueche
  • 09_kueche
  • 10_hausansicht

Dybwadstraße 3, 04328 Leipzig